Alles voor de professionele glastuinbouw Persoonlijk advies van specialisten Meer dan 30.000 producten
Winkelmandje
0
progress indicator
Bezig met toevoegen...
Dé webshop voor de professionele teler
Logo image

Bestemmingswijziging bedrijfswoning stap 2- Principeverzoek

Do not delete this link

Bestemmingswijziging bedrijfswoning stap 2- Principeverzoek

Artikelnummer W00004021

Wilt u uw persoonlijke prijzen zien? Dan kunt u eenvoudig inloggen.

Heeft u nog geen account? U kunt binnen 1 minuut een account aanmaken.

stuk(s)
Prijs op aanvraag. Wanneer u geïnteresseerd bent kunt u informatie aanvragen door op onderstaande knop te klikken.
Op werkdagen reageert uw vaste contactpersoon binnen 24 uur. Royal Brinkman levert niet aan particulieren of aan bedrijven buiten de tuinbouw.

Productomschrijving

Soms blijft er een bedrijfswoning ‘‘over’’, bijvoorbeeld als u een bedrijf met bedrijfswoning heeft aangekocht of als u met uw bedrijf bent gestopt. De bedrijfswoning is dan niet meer nodig voor het bedrijf. Een bedrijfswoning is nauwelijks te verkopen, omdat daar volgens het bestemmingsplan alleen iemand van het bedrijf mag wonen. Binnen 3 stappen kan een bedrijfswoning gewijzigd worden naar een burgerwoning:

  1. De Haalbaarheidstoets: Nagaan of de gemeente bereid is de bestemming van de woning te wijzigen naar een burgerwoning of eventueel een plattelandswoning.
  2. Het principeverzoek: Een verzoek waarbij u na kan gaan of de gemeente in principe bereid is om medewerking te verlenen aan het wijzigingen van de bestemming.
  3. De formele aanvraag: Nadat deze is ingediend bij de gemeente, wordt uw bestemming daadwerkelijk gewijzigd.

Hieronder wordt stap 2 uitgelicht.

2. Het principeverzoek
BestemmingsPlanBezwaar kan namens u een principeverzoek voor bestemmingswijziging indienen bij de gemeente. Hierdoor weet u of de gemeente in principe bereid is om medewerking te verlenen aan het wijzigen van de bestemming van uw bedrijfswoning.

Specificaties van deze dienst:

  • BestemmingsPlanBezwaar dient bij de gemeente een principeverzoek in of omzetting naar een burgerwoning of plattelandswoning voor uw woning mogelijk is
  • BestemmingsPlanBezwaar volgt de procedure, zodat u binnen de termijn antwoord krijgt
  • U krijgt antwoord van de gemeente, met daarbij een duidelijke toelichting wat dat voor u betekent. Het gaat om een schriftelijk advies, met een telefoongesprek om alles toe te lichten
  • Als een speciale commissie uw verzoek moet beoordelen, wordt de ontmoeting met deze commissie voorbereid en zo nodig bijgewoond
  • Advies over hoe u om kunt gaan met het antwoord van de gemeente, bijvoorbeeld wat u kunt doen als de gemeente niet positief reageert
  • U krijgt een overzicht van wat u (of BestemmingsPlanBezwaar namens u) verder moet doen om de wijziging tot stand te brengen
  • Doorlooptijd bedraagt 3 weken.

Voordelen van deze dienst:

  • De legeskosten voor een principeverzoek zijn laag, meestal €250-400 euro
  • U weet of de gemeente mee wilt werken, zonder dat u al hoge legeskosten kwijt bent
  • Een overzicht van hoe u de vergunningverlening aan moet pakken, ook in het geval de gemeente niet positief reageert op het principeverzoek.

Kosten van de haalbaarheidstoets:
Als u inschrijft via de website wordt telefonisch contact met u opgenomen. BestemmingPlanBezwaar brengt dan de volgende werkdag een offerte uit met een zoveel mogelijk vaste prijs. De kosten bedragen tussen €500,- en € 1500,-, afhankelijk van de vraag welke indieningsvereisten de gemeente stelt en of een commissiebezoek nodig is.

Waneer kom je in aanmerking voor een vergunning voor een agrarische bedrijfswoning
Meestal is de bouw van een nieuwe bedrijfswoning bij een glastuinbouwbedrijf in het bestemmingsplan uitgesloten. In het Westland geldt bijvoorbeeld het saldo 0 beleid: in het glastuinbouwgebied mag er alleen een agrarische bedrijfswoning worden bijgebouwd als er elders in het gebied een agrarische woning wordt afgebroken, zodat het saldo aan woningen 0 is. Dit is per gebied verschillen, in de bestemmingsplannen voor... »Klik hier voor de rest van het artikel.

» Klik hier als u de haalbaarheidstoets al gedaan heeft en door wilt naar de volgende stap van de bestemmingswijziging van uw burgerwoning.

» Voor meer informatie gaat u naar de bedrijfspagina van BestemmingsPlanBezwaar of naar de website van BestemmingsPlanBezwaar. Tevens kunt u ook een mail sturen naar info@bestemmingsplanbezwaar.nl.

Do not delete this link